Son vakitlerde emlak fiyatları o denli bir hal aldı ki, birebir parayla hem Türkiye’de hem de yurtdışında farklı dünyalar kurmak mümkün. 2,5 milyon Euro (yaklaşık 93 milyon TL) üzere bir bütçeniz olsa, İstanbul’da bir rezidans mı alırsınız, yoksa İtalya’da tarihi bir şato mu? Kira geliri olarak baktığımızda ise Sarıyer ve İtalya ortasında makas pek de açık değil.
İsterseniz ayrıntılara daima birlikte bakalım…
Kaynak: Ekonomim
Son vakitlerde artan enflasyon sebebiyle hem besinde hem de konut alımlarında vatandaşlar büyük eza yaşıyor.
İstanbul’daki konut kiraları şöyle dursun, satılık dairelerin fiyatları da tam manasıyla uçmuş durumda.
Ekonomim’den Özder Şeyda Uyanık’ın haberine nazaran, Türkiye’deki kimi konut fiyatları İtalya’daki şatoların fiyatlarıyla yarışacak cinsten.
Not: Görsel temsilidir.
1367 yılında inşa edilmiş, İtalya’daki UNESCO müdafaasındaki bir şarap bölgesinde yer alan bu 9 yatak odalı kraliyet şatosu, geçmişte Kraliçe Cristina’ya mesken sahipliği yapmasıyla dikkat çekiyor.
Tarihi ve görkemiyle öne çıkan bu mülkün satış fiyatı ise 2,5 milyon Euro (yaklaşık 2,59 milyon dolar) yani 93 milyon Türk Lirası.
Aynı ünite fiyata, yani 2 buçuk milyon TL bandına bakıldığında ise köşk, konak ve çiftlik üzere özel mülkler bulunurken, birebir bütçeyle Marmaris yahut Bodrum’da 140 metrekarelik bir villa ya da rezidans dairesi almak da mümkün.
Como Gölü görünümüne sahip, 3 odalı ve özel havuzlu bu dağ konutu 315 bin Euro (yaklaşık 330 bin dolar) yani 11 milyon 724 bin TL’ye satışa sunulmuş durumda. Ayrıyeten, yıllık 30 bin Euro kira geliri sağladığı belirtilirken, bu ölçü yaklaşık 1 milyon 116 bin TL’ye, aylık ise 93 bin TL’ye denk geliyor.
Batman’da geniş bir 6+1 villa, İstanbul Maltepe’de 4+1 bir apartman dairesi, Sarıyer’de daha kompakt bir 1+1 daire, Antalya’da site içinde lakin deniz manzarasız bir 3+1 yahut Diyarbakır’da bahçeli ve iş yeri olarak da değerlendirilebilecek 9+1 bir villa alternatifler ortasında yer alıyor.
Kiralara bakıldığında ise, İstanbul Maltepe’de misal dairelerin en yüksek kira bedeli 80 bin TL’ye kadar çıkarken, ortalama kira düzeyinin 33 bin TL civarında olduğu gözlemleniyor.